House and Apartment Rentals

ايجارات البيوت والشقق

عند وصولك الأول. فيكتوريا لديها مجموعة واسعة من المنازل للإيجار.

تأجير

تختلف تكاليف التأجير والتكاليف بشكل كبير عبر مدن و ضواحي فيكتوريا. I’m a نيد a فيند.

. الضواحي المجاورة يمكن أن تختلف في السعر بشكل كبير، كما يمكن خصائص مختلفة في ضاحية واحدة. للحصول على دليل أساسي لتكلفة السكن في كل مدينة ومدينة كبيرة،

استخدم   خريطة فيكتوريا   وانتقل إلى المدينة كنت مهتما في.

أنواع المساكن

منازل

في أستراليا، المنازل هي عموما مباني قائمة بذاتها، أو المباني المرفقة، ولكن مع عدم وجود جيران يعيشون فوق أو تحت لك.

الوحدات والشقق

الوحدات أو الشقق عموما على الأقل طابقين من المنازل في مبنى، لذلك جيرانك قد يعيش حولها، فوق أو تحت لك.

العديد من الوحدات هي مبان منفصلة أو تشترك في جدار مشترك فقط.

قد تكون المنازل والشقق أقل من بضعة أشهر من العمر، أو في أي مكان يصل إلى 150 سنة. ويمكن أن تكون مصنوعة من الطوب والخرسانة أو الأخشاب (وتسمى أحيانا لوحة الطقس).

المنازل عادة ما تشمل واحدة إلى أربع غرف نوم ومطبخ وحمام واحد أو اثنين، وغسيل الملابس ومساحة المعيشة. المنازل الكبيرة تشمل أيضا منطقة معيشة / غرفة طعام ثانية أو ثالثة، ومرآب أو كراج.

الميزات والمفروشات

معظم المنازل. يتم تضمين السجاد والستائر أو الستائر، والتجهيزات الخفيفة، وخزائن المطبخ، وأنظمة المياه الساخنة والمواقد / الأفران. ويث أن إيجارات أيضا خزائن مدمجة أو غسالة صحون.

من الممكن أن يكون هناك الكثير من الخدمات التي تحتاجها. للحد من التكاليف، يمكنك شراء السلع المستعملة من التجار المحليين، أو من خلال المواقع التالية:

كيفية العثور على منزل أو شقة للإيجار

يتم تأجير الشقق والشقق بشكل عام من خلال وكلاء العقارات. قائمة من وكلاء العقارات المتاحة.

استخدام محرك البحث عن العقارات في فيكتوريا (ريف)   كما يمكن التحدث مع وكلاء العقارات في منطقتك.

كما يتم إدراج العقارات المؤجرة في الصحف الكبرى المحلية والمحلية.

الإقامة المشتركة

  • اعتمادا على الظروف الخاصة بك، قد تجد أنه من الأسهل أن تنطبق على مشاركة السكن، بدلا من استئجار منزل أو شقة لوحدك.

    في فيكتوريا، الناس الذين استئجار أو تملك المنازل أحيانا استئجار غرفة واحدة. يمكنك أيضا تطبيق معا لاستئجار منزل كمجموعة.

    يتم الإعلان عن غرف للإيجار في بعض الأحيان على لوحات الإعلانات في المتاجر المحلية ومكاتب البريد والمكتبات أو على المواقع التالية:

عرض وتطبيق للمنازل للإيجار

بعض المناطق في فيكتوريا لديها إمدادات محدودة جدا من الايجارات. وهذا يعني أن النظر إلى المنازل والتقدم بطلب للحصول عليها قد يستغرق وقتا أطول مما تظن. (أوك).

الطريق الرئيسي:

  • وحضور مفتوحة للتفتيش وعقد في وقت محدد
  • تحديد موعد مع الوكيل العقاري
  • وجمع المفتاح من مكتب وكيل العقارات.

إذا كنت حضور مفتوحة للتفتيش، قد يطلب وكيل العقارات عن اسمك ورقم الهاتف، للأمن. إذا كنت تقوم بجمع مفتاح من وكيل، قد تحتاج إلى ترك نسخة من هوية الصورة الخاصة بك (مثل الترخيص أو جواز السفر)، وديعة تصل إلى 100 دولار أسترالي.

يجب عليك تفتيش العقار قبل التوقيع على أي اتفاق والتحقق بعناية من أن كل شيء يعمل بشكل صحيح بما في ذلك الفرن والسباكة والأضواء والتدفئة وأنظمة الأمن، وأقفال الأبواب والنوافذ.

مرة واحدة كنت قد قررت كنت ترغب في المنزل أو شقة، سوف تحتاج إلى ملء التطبيق، مع معلومات عن المكان الذي كنت قد عاش وعملت قبل وصوله. تتطلب العديد من التطبيقات مراجع، لذلك إذا كنت قد استأجرت قبل أن تحضر مراجع مكتوبة معك إلى أستراليا.

الطاقة والمياه

قبل الانتقال إلى تأجير الخاص بك، تحتاج إلى توصيل المرافق الخاصة بك مثل الكهرباء والغاز والمياه والهاتف. يمكن للعقار العقاري أن يحيلك إلى مزودي خدمات مختلفين. لمزيد من المعلومات وقائمة من مقدمي الغاز والكهرباء والمياه، يرجى زيارة الموقع الإلكتروني للجنة الخدمات الأساسية أو الطاقة الفيكتوري مقارنة الموقع.

تأجير القواعد والأنظمة

قبل البدء في البحث عن منزل، يجب أن تعرف عن قواعد وأنظمة العقارات وتأجير المنازل الصناعة. وتشمل هذه:

التوقيع على عقد الإيجار

عقد الإيجار هو عقد بينك وبين المالك. فإنه يسجل تفاصيل مثل:

  • متى يمكنك العيش في المنزل
  • وكم الإيجار يجب أن تدفع وعندما يجب أن تدفعه
  • ما إذا كان هناك أي شروط خاصة حول منزلك (مثل حفظ الحيوانات الأليفة).

يجب أن يتم الاتفاق على أي قضايا مع تأجير العقارات مع وكيل عقلك وسجلت على ورقة تفتيش الإيجار قبل التوقيع على عقد الإيجار.

دفع السندات

تكلفة السندات عموما حوالي شهر إلى ستة أسابيع الإيجار. يتم الاحتفاظ بسندك من قبل هيئة سندات الإيجار السكنية حتى تقوم بالخروج. عند الخروج، فإن السندات التي دفعتها سيتم ردها عموما، وأقل أي تكاليف تكبدها للتنظيف أو الإصلاحات التي كانت مسؤوليتكم.

أكمل تقرير حالة

قبل أن تتحرك، تحقق من أن كل شيء يعمل كما ينبغي (مثل الفرن والصنابير والمصارف والأضواء والتدفئة وأنظمة الأمن والأقفال) وهي في حالة جيدة (مثل الطلاء والأرضيات والسجاد، والزجاج أو غيرها من التجهيزات نافذة) .

يجب أن نلاحظ أي شيء يحتاج إلى أن تكون ثابتة أو استبدالها على تقرير حالة، وتوجيه انتباه وكيل العقارات الخاص بك أو المالك، حتى يكونوا على بينة من ذلك.

المزيد من المعلومات حول التأجير، قم بزيارة   موقع  فكتوريا لشؤون المستهلكين  .

Talk more about your products here.

Tell prospective customers more about your company and the services you offer here.  Replace this image with one more fitting to your business.

Product / Service #1

Whatever your company is most known for should go right here, whether that’s bratwurst or baseball caps or vampire bat removal.

Product / Service #2

What’s another popular item you have for sale or trade? Talk about it here in glowing, memorable terms so site visitors have to have it.

Product / Service #3

Don’t think of this product or service as your third favorite, think of it as the bronze medalist in an Olympic medals sweep of great products/services.

Next Steps…

This is should be a prospective customer’s number one call to action, e.g., requesting a quote or perusing your product catalog.


Call to Action

Translate »